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IVG Immobilien setzt Wachstumsstrategie für Immobilienportfolio weiter um
14.12.2006
aktiencheck.de
Bonn (aktiencheck.de AG) - Die IVG Immobilien AG (ISIN DE0006205701 / WKN 620570) gab am Donnerstag verschiedene Immobilientransaktionen bekannt.
Wie der im MDAX notierte Konzern erklärte, hat man sich im Rahmen einer Portfolio-Optimierung von insgesamt drei Immobilien in Europa getrennt. Dabei handelt es sich um die in Paris ansässige "Rue d'Aguesseau 121-123", die für 52 Mio. Euro an die LB Immo Invest GmbH veräußert wurde. In Brüssel trennt sich die IVG von der Immobilie "Le Croissant", Avenue de Beaulieu 22-24, welche an die Thomas McDonough & Sons für insgesamt 24 Mio. Euro verkauft wird. Die in Mailand gelegene Immobilie "Palazzo dei Cigni" besteht aus 29 Ladenlokalen. Der Verkaufspreis wurde auf 7 Mio. Euro beziffert. Insgesamt erlöst die IVG aus den Immobilienverkäufen eine Gesamtsumme von 83 Mio. Euro und realisiert eigenen Angaben zufolge einen Gewinn von 16,6 Mio. Euro.
Im Gegenzug hat der Immobilienkonzern das Portfolio Channel Hamburg erworben. Das Portfolio umfasst acht Immobilien mit einem Büroanteil von knapp 90 Prozent bei einer Gesamtmietfläche von 47.500 Quadratmetern. Die Gebäude wurden in den Jahren 1998 bis 2003 errichtet und sind zu 99 Prozent zu einer durchschnittlichen Restlaufzeit von drei Jahren vermietet. Die Immobilien sind aufgrund der sehr guten Vermietungssituation und der anhaltend hohen Nachfrage nach Mietflächen in Hamburg, insbesondere im Areal Channel Hamburg, langfristig attraktiv und weisen Wertsteigerungspotenzial auf, teilte der Konzern weiter mit.
Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Die Aktie der IVG Immobilien notiert aktuell mit einem Plus von 2,20 Prozent bei 33,00 Euro. (14.12.2006/ac/n/d)
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